Комплексное страхование логопарков

Страхование имущества:

• страхование от огня и сопутствующих рисков
• страхование на базе «от всех рисков»
• страхование внутренних поломок электронного оборудования
• страхование инженерного оборудования от поломок
• страхование товарных запасов, находящихся в холодильных камерах

Страхование финансовых рисков:

• страхование потери прибыли (рентных платежей)
• страхование дополнительных/текущих расходов

Страхование ответственности:

• страхование профессиональной ответственности оператора склада
• страхование гражданской ответственности собственника, управляющей компании при эксплуатации складского комплекса
• страхование гражданской ответственности при эксплуатации объектов - источников повышенной опасности

Страхование имущества

• Здание складского комплекса
• Затраты на ремонт («отделка»), реконструкцию зданий и помещений
• Технологическое оборудование, включая инженерные коммуникации, лифтовое оборудование, системы вентиляции и кондиционирования, системы сигнализации и пожаротушения
• Энергетическое оборудование: котлы, распределительные подстанции, оборудование резервных систем энергоснабжения
• Погрузочно-разгрузочная техника
• Товарные запасы на складе
• Телекоммуникационное и компьютерное оборудование: системы управления инженерным оборудованием здания, АТС, серверное и сетевое оборудование
• Офисная техника и оргтехника, мебель
• Витринные и оконные стекла, рекламные установки
• Внешнее оборудование: антенны, надстройки, ограждения, контрольно-пропускные пункты, шлагбаумы и т.п.
• Элементы благоустройства территории, включая ландшафтные работы, многолетние насаждения
• Улучшения имущества и проводимые в течение периода страхования незначительные строительно-монтажные работы

Основа для определения страховых сумм

• Балансовая (остаточная) стоимость имущества
• Восстановительная стоимость имущества (рекомендуется)

Варианты организации страховой защиты

Страхование от огня и сопутствующих рисков:

• Пожар, удар молнии, взрыв бытового газа
• Стихийные бедствия
• Взрыв технологического характера
• Повреждение водой
• Противоправные действия третьих лиц, включая кражу со взломом, грабеж, терроризм
• Падение летающих объектов или их обломков
• Бой оконных стекол, зеркал и витрин
• Наезд транспортных средств
• Проведение погрузочно-разгрузочных работ

Страхование на базе «от всех рисков»:

• Уничтожение (утрата) или повреждение имущества в результате оказанного на него любого внезапного и непредвиденного воздействия извне

Варианты организации страховой защиты

Страхование оборудования от поломок:

• Ошибки в эксплуатации или обслуживании, неосторожность обслуживающего персонала
• Воздействие электротока в форме короткого замыкания, резкого повышения силы тока или напряжения в электросети, воздействия индуцированных токов и других аналогичных причин
• Дефекты материалов, ошибки в конструкции, изготовлении или монтаже
• Внезапное прекращение подачи электроэнергии из общественных сетей энергоснабжения
• Выход из строя систем кондиционирования воздуха
• Энергетические перегрузки, перегрев, вибрация, заклинивание, засор посторонними предметами, воздействие центробежных сил, "усталость" материала
• Гидравлический удар или недостаток жидкости в котлах, парогенераторах, других аппаратах, действующих с помощью пара или жидкости
• Взрыв паровых котлов, двигателей внутреннего сгорания, других источников энергии
• Воздействие низких температур
• Разрыв тросов и цепей, падение застрахованных предметов, удар их о другие предметы

Страхование товарных запасов, находящихся в холодильных камерах:

• Повреждение, гибель или порча товарных запасов, наступившие в результате повреждения, уничтожения или выхода из строя холодильных установок

Страхование потери рентных платежей

Что может быть застраховано?

Потеря или неполучение (недополучение) ожидаемой арендной платы в результате причинения имущественного ущерба застрахованному складскому комплексу.

Данное страхование традиционно предлагается только как дополнение к основной программе страхования имущества.

Страховая сумма. Период возмещения

Страховой суммой является сумма рентных платежей по заключенным договорам аренды за определенный период – вероятный период простоя комплекса или период ответственности страховой компании.

Данный период устанавливается по согласованию между собственником имущества и страховой компанией и составляет, как правило, от 3 до 24 месяцев.

Застрахованные риски

Страховым случаем является приостановление или прекращение поступлений по договорам аренды в связи с признанием объекта недвижимости или его части непригодными для эксплуатации в результате его повреждения вследствие наступления одного из страховых событий, покрываемых основным договором страхования имущества.

Страхование ответственности

Что может быть застраховано?

Ответственность оператора склада за ущерб, причиненный имуществу третьих лиц, в результате осуществления им профессиональной деятельности, включающей: пересчет, регистрацию товара при складских операциях; проведение погрузочно-разгрузочных работ; обработку груза; хранение груза на складе; иные услуги. Страхованием также покрывается нанесенный третьим лицам ущерб в результате: пожара; затопления водой из водопроводных, канализационных, отопительных систем и систем пожаротушения; обвала строений или части их; кражи всего или части груза.

Ответственность владельца складского комплекса и/или привлеченной управляющей компании за вред, причиненный третьим лицам при эксплуатации помещений складского комплекса.

Объем ответственности страховой компании

Страховая сумма/лимит ответственности страховой компании устанавливается экспертным путем, исходя из характера объекта недвижимости, видов деятельности по предоставлению складских услуг, а также количества и характеристик находящихся на складе товарных запасов.